博鳌亚洲论坛：房产大佬目光转向金融

发布时间： 2014-04-15 18:59:37

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分类：楼盘导购

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11日，博鳌亚洲论坛分论坛“楼市2014:从调控到改革”在热望的眼神中开场，在寂寞的回答中落幕。纵观今年博鳌论坛，不难发现，楼市已不是讨论的焦点，连年年来博鳌的潘石屹对房价都三缄其口。而金融则成了舆论的宠儿，不光互联网金融激烈博弈，连房地产金融化也成了聚焦的热点。

“房地产本来就是金融，所以房地产公司都要转向金融，这是非常正确的选择。 ”绿地集团董事长张玉良直言，中国金融四大金刚，目前赚钱最多的是投行。

地产、金融“联姻”成未来趋势，持此观点的不止张玉良一人。会场上房产金融化的论调一出，立即引热了全场的讨论。事实上，自2009年开始“地产金融化”的势头便已经萌发，中国泛海控股集团、鲁能集团、绿地集团、复地集团、华润置地集团、侨鑫集团、星河集团、莱蒙集团、新华联(000620,股吧)等房企相继进入金融业。截至2014年2月，已有约30家房地产开发商涉足金融。

房企为何将触角伸向金融领域？是利润面临下滑危机？还是以融资为主要目的？博鳌分论坛上，帝海集团总裁李小明分析说，房地产金融化或者房地产企业涉及金融业，有两个层面的问题：是把银行作为业务的板块来经营，投资银行为了获得利润回报；还是说有些企业是为了融资方便，这是两个不同概念。

财政部财政科学研究所所长贾康说，应该鼓励发挥鲶鱼效应，让市场潜能更多发挥起来，房地产企业要自己斟酌，根据特定的分析后，愿意进入金融领域的，政府应该开明鼓励。

责任编辑： zhangyunxiang

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