项目导购播报

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本月23日，位于丰台区的西山·湖迎来首次开盘。原定9点58分举行的开盘仪式，不到7点钟，选房现场就已排起长队，很多客户为了早到就直接住在了酒店。等到正式开始进场后，开盘现场瞬间被买房心切的客户围得水泄不通。

据统计，有近2000购房者来到选房现场，仅3个，实现超10亿销售额，成为京城今年第一个开盘当天创10个亿的项目！

不得不说，在当下所处的白银时代，并非所有项目都会溢价，这种情况下未来的房产购买，就是一次价值挖掘之旅。就如西山·湖负责人所表示：丰台土地价格在去年飙升，日渐凸显的区域价值，与西山·湖雲空间开盘狂销超10亿的成绩之间存在必然逻辑。

京南区域利好，黄金价值空间引爆市场

随着北京朝阳、海淀、东西两城等区域可开发的住宅用地日渐以及高额房价带来的较低溢价空间，众多房企均将目光锁定在未被开发的上面。北京丰台作为城六区中未被大规模开发的区域，近年土地供应一直处于高走态势，2015年以超过7万元/平方米的楼面价，刷新了北京土地市场新的单价。在政府十三五规划中，政策的多重利好更是给丰台注入了迅速崛起的强心剂，区域房价不断上涨，现象十足明显。西山·湖相关负责人表示：“放眼丰台区近几年的发展，无论商品房亦或商铺，都有着巨大的升值潜力。不少置业者也正是看准了这个时机，果断出手。”

区域发展，交通先行——亘古不变的价值法则

一条京广高铁，令广州南站新城、长沙高铁新城拔地而起，一发不可收拾；一条北京地铁5号线，令沿线房价年平均上涨18%，超北京房价年平均上涨速度；一条京承高速，令郊区密云纳入北京节奏，成为养老地产置业首选。一个区域有没有潜力，有没有上升空间，主要看交通。西山·湖所在的青龙湖板块，虽然和市区的距离并不远，但是长期以来，由于受到交通因素的制约，这一区域就像一块有待雕琢的璞玉，而随着北京地铁14号线二期规划出炉，将从张郭庄站向西南方向延长。另外，青龙湖板块拥有“三横、两纵、一地铁”的多重立体交通网络，出入便利。由此可见，西山湖落座于青龙湖板块，升值空间无可限量！

纳湖为家，先有生态环境，才有发展空间

作为北京西部生态发展带，西山·湖地处于丰台永定河流域核心位置的青龙湖区域，借力北京市“十二五、十三五”规划，步入了楼市发展的最佳时机。作为承接北京城市功能疏导，西山·湖和珍贵湖区资源受到了众多赢家的青睐，加之2016年南城板块崛起，临近城南的青龙湖区域成为了北京楼市的黑马板块。

百万享城六区，区域配套

纵观北京的豪宅片区，CBD、望京、朝阳公园，乃至刚刚明确了城市副中心发展定位的通州，优质的教育、商业等综合配套，亦或是明显的产业园区规划，都将促使项目价值的坚挺。

青龙湖区域在自然环境优越的基础上，更拥有良好的生活配套。例如：汇集从小学到高中12年一体化教育资源的人大附中。未来还将有一所占地面积3000㎡、建筑面积2100㎡的国际级双语幼儿园在此兴建，雄厚的教育资源不逊于二环核心区域。另外，法国欧葆庭、东方美高美、荷兰人体博物馆等国际配套强势进驻，京城无二。

房地产新常态下，如果能够买对房，那么假以时日，依然可以和过去十年一样，获得一次价值提升之旅。在扎堆出现的板块买低密度物业，可以说不论从自留还是商用，都将是最好的选择！

西山·湖，36-126㎡雲空间，坐拥25平方公里山水自然景观，成就京城难觅的诗意栖居。首期开盘基本售罄，敬请关注二期新品加推。咨询热线：010-83381111。销售中心：北京市丰台青龙湖东方美高美酒店公寓3号会所。

电话：400-869-1111 转23183

地址：丰台区山湖路与魏各庄路交口西侧(东方美高美国际酒店北)