上周楼市成交火热大涨1.3倍

发布时间： 2016-03-02 14:52:50

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分类：本地楼市

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2月最后一周2.22-2.28，受新政暖风频吹影响，杭州楼盘楼市成交量大涨，成交面积大涨1.3倍。全市共成交商品房2792套、28.26万平方米，成交套数、面积环比分别上涨139.25%、131.30%。

供应方面，全市有7个项目领取预售证，新增商品房1178套、13.86万平方米。

区域：江干领衔主城

上周，杭州共成交商品房2792套、28.26万平方米，其中，主城区共成交商品房1215套、12.47万平方米，成交套数、面积环比分别上涨142.03%、134.27%。

从成交区域结构来看，余杭区周成交商品房928套、9.39万平方米，成交套数、面积环比分别上涨186.42%、171.38%；萧山区共成交商品房649套、6.41万平方米，成交套数、面积环比分别上涨90.32%、86.46%；主城区方面，江干区以419套、4.35万平方米的成交量位居主城区成交第一。从各区成交走势来看，明显有所好转，各区均成交上涨。

商品住宅方面，上周杭城含余杭、萧山共成交2378套、25.26万平方米，成交套数、面积环比分别上涨153.52%、154.78%。其中，主城区共成交938套、10.26万平方米，成交套数、面积环比分别上涨172.67%、179.84%；余杭区成交840套、8.98万平方米，成交套数、面积环比分别上涨183.78%、172.62%；萧山区成交600套、6.02万平方米，成交套数、面积环比分别上涨101.34%、103.79%。从成交走势来看，各区均呈现上涨趋势。

排行：世纪之光夺冠

上周杭州楼市共370个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交399套、3.5万平方米，占总成交量的14.29%、12.37%。萧山楼盘占据了个盘前十中的六席。

万科大家·世纪之光共成交58套房源，为周成交冠军。项目位于钱江世纪城，目前在售18、23号楼，均价20000元/平方米，含81、126方户型房源。总体而言，项目所处地段发展潜力大，商业、教育配套的设施也正逐步完善，再加上开发商的品牌效应使得开盘以来多次热销。

大业·江东府周成交54套，排行第二。项目位于大江东，目前在售1号商住楼180-242方户型，均价5000元/平方米，共100套房源，综合性价比较高，地段、配套、户型等方面均得到市场认可。

中豪·七格周成交42套，位列第三。项目位于下沙路与下沙南路交叉口，中豪·七格新推3号楼房源，主力户型50方，均价8500元/平方米，项目定位为“创智型”社区。

供应：七盘领取预售证

上周，杭城有7个项目领取预售证，新增商品房1178套、13.86万平方米。其中，新增商品住宅977套、10.67万平方米。

春节长假过后, 杭州楼市逐步回暖, 上周杭城有两个楼盘开盘，分别是位于城东新城的绿城·杨柳郡和位于申花的招商九龙仓·学院北麓。绿城·杨柳郡于2月27日加推二期房源，户型92-144方，共计388套，认筹存5万抵8万，均价18900元/平方米，所推房源4内售罄。

截至2月28日，杭城可售商品房共162057套、1828.51万平方米，可售套数、面积环比分别下降0.65%、0.36%。杭州库存总量环比之前一周呈现下降趋势，但仍处16万套以上高位。

上周个盘成交前十

排名楼盘城区套数套面积平方米均价元/平方米

1万科大家·世纪之光萧山 585128.9319883